Eine Übersicht zu allen Formen der Bereitstellung von Bodenrichtwerten, der Leistungsmerkmale, der Kosten und der Kontaktmöglichkeiten wird in dem folgenden Link bereitgestellt:
» Übersicht von Bodenrichtwerten
» Gebühren
In dem Link finden Sie eine ausgewählte Übersicht zu Gebühren und Entgelten für den Bereich Bodenrichtwerte im Land Brandenburg [ ... weiter]
Jedermann kann die Bodenrichtwerte bei den Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse einsehen und Auskünfte über Bodenrichtwerte in mündlicher oder schriftlicher Form erhalten.
Auf Wunsch können die Geschäftsstellen die Bodenrichtwerte für bestimmte Regionen ausdrucken:
» Antrag auf Bodenrichtwertauskunft
In dem Menüpunkt Gutachterausschüsse / Suche - können Sie bei Eingabe der entsprechenden Gemeinde den zuständigen Gutachterausschuss herausfinden.
Schriftliche Auskünfte der Geschäftsstellen über Bodenrichtwerte sind gebührenpflichtig.
Bodenrichtwertinformationen werden durch den Landesbetrieb Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg in Zusammenarbeit mit den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte im brandenburg-viewer zur kostenlosen Ansicht im Internet angeboten. Die Bodenrichtwerte werden in Kombination mit den aktuellen Geobasisdaten dargestellt. Zu den angebotenen Geobasisdaten gehören topografische Karten, die automatisierte Liegenschaftskarte und Luftbilder. Diese können einzeln oder in Kombination mit den Bodenrichtwertinformationen überlagert werden.
Daneben bestehen vertragliche Regelungen mit Firmen, die die Nutzung der Bodenrichtwertdaten der Gutachterausschüsse erlauben.
Für die Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2011 und 01.01.2012 wurde jeweils eine Bodenrichtwerte-DVD zu einer Landesausgabe herausgegeben.
Weiterführende Informationen finden Sie in dem folgenden Link. [ ... weiter]
Wichtigstes Element zur Herstellung allgemeiner Markttransparenz ist die regelmäßige Ermittlung und Bekanntmachung von Bodenrichtwerten als Grundlage für Wertermittlungen aller Art, für steuerliche Zwecke und für den Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB) gemäß § 196 BauGB.
Bei den Bodenrichtwerten handelt es sich nicht um Bodenwerte realer Grundstücke, sondern um durchschnittliche Werte für Gebiete mit gleichen Lage-, Nutzungs- und Wertverhältnissen. Sie beziehen sich auf unbebaute Grundstücke und sind als Quadratmeterpreise angegeben. Bodenrichtwerte sind gute Ausgangswerte zur Marktorientierung und zur Ermittlung von individuellen Grundstückswerten. Erläuterungen zur Darstellung der Bodenrichtwerte können in den "Erläuterungen und Legende zu den Bodenrichtwerten" eingesehen werden.
Die mit Stichtag 01.01. (bis 01.01.2012) bzw. mit Stichtag 31.12 (ab 31.12.2012) eines jeden Jahres ermittelten Bodenrichtwerte können entsprechend der Übersicht auf unterschiedliche Art und Weise bereitgestellt werden. Die Gutachterausschüsse haben jeweils einen repräsentativen Ausschnitt ihrer Bodenrichtwertangaben (mit Stichtag 31. Dezember des aktuellen Jahres) im Bereich der »Regionalen Gutachterausschüsse | Bodenrichtwerte« bereitgestellt.
Neben den turnusmäßig zum 31. Dezember eines jeden Jahres zu ermittelnden (allgemeinen) Bodenrichtwerten ermitteln die Gutachterausschüsse auf Antrag der Gemeinde auch besondere Bodenrichtwerte in Sanierungsgebieten und Entwicklungsbereichen. Diese unterscheiden sich von den allgemeinen Bodenrichtwerten im Verfahrensgebiet vor allem durch eine größere Dichte, in der Regel jedoch auch im Wertermittlungsstichtag. Die besonderen Bodenrichtwerte werden von einigen Gutachterausschüssen auf der Bodenrichtwertkarte veröffentlicht. Im Übrigen erteilen die Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse Auskünfte über diese Werte.
